1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.9万円/㎡
前年比-2.2%
廿日市市
38.6万円/㎡
前年比-23.9%
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ライオンズガーデン桜尾
広島県廿日市市桜尾二丁目
山陽本線 / 廿日市駅 徒歩12分
2001年築 / 10階建 / 81戸 / RC造
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10階 / 75.35㎡の場合
相場
3,091万円
41.0万円/㎡
1,827
2,670
3,513
4,355
AI査定結果
推定相場価格
3,091万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,670万円〜3,513万円
35.4万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズガーデン桜尾
2,750万円（36.5万円/㎡）/ 10階 / 75.35㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 2,750万円 | 36.5万円 | 10階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 2,880万円 | 38.2万円 | 10階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | ライオンズガーデン桜尾 廿日市市桜尾二丁目 | 廿日市駅12分 | 2,750万円 | 36.5万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 81戸 | RC |
| 2024/12/08 | アクスガーデン廿日市 廿日市市城内一丁目 | 廿日市駅3分 | 2,580万円 | 35.3万円 | 73.17㎡ | 2LDK+S | 5階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 94戸 | RC |
| 2025/10/07 | グランドメゾン廿日市駅前 廿日市市須賀 | 広電廿日市駅6分 | 3,290万円 | 43.0万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/20 | ハウスバーンフリート廿日市住吉 廿日市市住吉一丁目 | 広電廿日市駅6分 | 3,180万円 | 37.5万円 | 84.9㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ローレルコート廿日市住吉 廿日市市住吉一丁目 | 広電廿日市駅7分 | 2,780万円 | 38.6万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2024/01/28 | ナタリーマリナタウンセンターコート西棟 廿日市市阿品三丁目 | 阿品駅4分 | 2,980万円 | 41.0万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 125戸 | SRC |
| 2025/11/19 | ナタリーマリナタウンイーストブリッジ参番館 廿日市市阿品三丁目 | 阿品駅6分 | 3,430万円 | 45.4万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2024/05/18 | ロイヤルビュー一茶苑 廿日市市宮島口西一丁目 | 宮島口駅7分 | 2,880万円 | 37.3万円 | 77.16㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | - | 1996年 | 125戸 | RC |
| 2024/06/27 | エレンシーレ宮島 廿日市市宮島口西一丁目 | 宮島口駅7分 | 2,580万円 | 40.8万円 | 63.24㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/18 | レアルマーレ望厳荘 廿日市市宮島口一丁目 | 広電宮島口駅4分 | 3,450万円 | 43.4万円 | 79.51㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.2%下落、廿日市市では23.9%下落しています。